Niegosławice, mieszkanie 120 m2, cena 199 000 zł, sprzedam.

Na sprzedaż bezczynszowy lokal stanowiący parter budynku w centrum wsi u zbiegu ulic.
Budynek 4 rodzinny posadowiony na dużej 21 arowej działce. Udział właścicieli lokalu w nieruchomości wspólnej wynosi prawie 40%.

Mieszkanie składa się z dwóch dużych pomieszczeń, które stanowiły wcześniej sale sprzedażowe oraz kuchni i łazienki. Na podstawie decyzji z 2025 r. lokal handlowy został przekształcony w mieszkalny i przeznaczony jest do kapitalnego remontu i własnej aranżacji wnętrza. Rzut dotychczasowego lokalu użytkowego i projekt przebudowy ze zmianą otworów okiennych na zdjęciu.

Układ pomieszczeń w projektowanym mieszkaniu:
- kuchnia z salonem 30,7 m2,
- salon 41,61 m2,
- pokój 8,88 m2,
- pokój 12,21 m2,
- łazienka 4,2 m2,
- pomieszczenie techniczne 12,81 m2,
- komunikacja.

Cena podlega negocjacji.

Do lokalu są dwa wejścia bezpośrednio z ulicy co może być atutem w zagospodarowaniu przestrzeni.
Do nieruchomości przynależy murowany garaż w złym stanie technicznym, oraz duża część ogrodu.

Lokalizacja -Piękna, poniemiecka willa w centrum wsi, na budynku nowy, piękny dach z charakterystyczną wieżyczką.

Główne atuty nieruchomości:
- lokalizacja w centrum wsi gminnej,
- lokal bezczynszowy,
- nowy dach,
- dobry dojazd do sąsiednich miejscowości,
- blisko gmina, bank, przystanek i stacja paliw,
- dobra cena, do negocjacji.

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.
Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości:
- podatek od czynności cywilnoprawnych
- taksy notarialnej
- wpisów do księgi wieczystej
- obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Szprotawa, ul. Bema 4/2. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.